// Недвижимость // 16 Июня 2011 г.

ЦСБ: цены на жилье в Израиле продолжают расти, за 4 года квартиры подорожали на 63,2%

время публикаци:
последнее обновление:

Согласно данным, опубликованным в среду, 15 июня, Центральным статистическим бюро (ЦСБ) в апреле цены на израильском вторичном рынке жилья выросли на 1,5%.

Как отмечает ЦСБ, с мая 2007 года квартиры, находящиеся в частной собственности, подорожали на 63,2%. В 2010 году подорожание составило примерно 13%, пишет газета "Глобс".

В первом квартале текущего года средняя цена 4-комнатной квартиры в Израиле составляла 1,168 млн шекелей, в Тель-Авиве такая квартира стоила 2,479 млн шекелей.

Как сообщал NEWSru.co.il, министерство финансов в понедельник, 13 июня, опубликовало собственные данные, согласно которым цены на новые квартиры в апреле снизились на 0,8%.

На протяжении многих последних месяцев данные минфина, указывающие на снижение цен на жилье, не совпадают с данными ЦСБ, согласно которым они продолжают расти.

Точность выводов ЦСБ многие специалисты по израильскому рынку недвижимости подвергают сомнению по причине того, что они основываются не на всех данных о сделках по купле-продаже квартир, а лишь на получаемой им выборке из этих данных.

Выводы на основании анализа 100% данных по купле-продаже квартир в Израиле может делать лишь Управление государственных доходов. Оно получает и обрабатывает данные из фиксирующего все подобные сделки отдела налогообложения земельного имущества в Налоговом управлении.

Когда статистические выводы делаются на основе выборки, а не всего объема данных, результаты основанного на ней исследования могут быть неточными. В Управлении госдоходов считают, что выборка, которая используется ЦСБ, недостаточно репрезентативна, и, следовательно, выводы бюро во многих случаях не отражают реального положения вещей.

По причине того, что данные ЦСБ поступают достаточно быстро, ими в Израиле пользуются все: министерства, академические структуры и частный сектор. При этом намного более точные данные Управления государственных доходов публикуются со значительно большей задержкой.