Израильтяне инвестируют в квартиры в Афинах: не эмиграция, а стратегия безопасности
Публикуется на правах рекламы. Текст предоставлен рекламодателем
Владелица агентства Invest Cafe рассказывает, почему всё больше израильтян покупают квартиры в Афинах.
"Это не эмиграция. Это стратегия. Дополнительный доход, вид на жительство и "запасной аэродром" на случай новой волны кризисов".
Личный опыт Виты Лившиц и реальные цифры: сколько стоит квартира в Афинах, какую доходность можно получить, и почему это решение выбирают "айтишники", медики и семьи с детьми из Израиля.
"Мам, а если в самолёт попадет ракета, мы взорвёмся?" – этот вопрос четырёхлетнего мальчика, прозвучавший в израильском аэропорту во время тревоги, стал символом хрупкости повседневной безопасности.
Вита Лившиц, предприниматель и владелица агентства недвижимости Invest Cafe, вспоминает, как после начала войны её муж – милуимник настоял, чтобы она с детьми отправилась в Афины. Самолёт задерживали: звучали сирены, пассажиры прятались в убежище. Это был момент, когда даже привычное действие – посадка на рейс – перестало быть рутиной.
"Раз пять нам пришлось зайти в убежище, прежде чем мы добрались до посадки на самолет", – вспоминает Вита.
"Когда позже я купила квартиру в Афинах, мне написали: "Ты предала Тель-Авив?" – говорит Лившиц. – Но для меня это был не побег. Это – инвестиция в стабильность. Альтернатива. Запасной аэродром".
Почему израильтяне выбирают Афины?
По словам Лившиц, за последние два года резко вырос интерес к недвижимости в Европе – особенно со стороны русскоязычных израильтян.
Главные причины:
Экономическая выгода. Рынок недвижимости в Афинах демонстрирует стабильный рост с 2015 года (+10-15% в год).
Стабильная доходность. Инвестиции приносят 5-6% годовых, при этом все процессы – от поиска арендатора до мелкого ремонта – берет на себя управляющая компания.
Логистика. Прямые рейсы из Израиля, короткое время в пути. В моменты отмены рейсов греческие аэропорты становились важнейшими транзитными узлами.
Эмоциональный фактор. Возможность "если что" уехать или просто знать, что есть жильё в Европе (и даже ВНЖ), даёт ощущение контроля в нестабильной реальности.
"Это не эмиграция. Это финансовая подушка"
"Я не уехала из Израиля, – подчёркивает Вита Лившиц. – Я продолжаю жить здесь, растить детей, строить бизнес. Но мой пример помогает десяткам семей понять: владение недвижимостью в Европе – это не предательство, это грамотная стратегия".
Клиенты Invest Cafe приобретают квартиры в Греции, Болгарии, Португалии и на Кипре. Чаще всего – для аренды и получения дохода в евро, но так же – и для получения "золотой визы": ВНЖ, доступного при покупке недвижимости от €250,000.
"Мы сопровождаем клиентов под ключ: от подбора объекта, поиска финансирования и ипотеки до управления арендой. Люди получают не только доход, но и ощущение, что у них есть выбор", – объясняет Лившиц.
Что предлагают сейчас
Одно из предложений Invest Cafe – студии в районе Дафни (Афины), всего в 500 м от метро:
Цена входа – от €110,000
Доход 550-600 евро в месяц (контракт на 10 лет)
Аренда начисляется с 1 июля 2025
Удалённая покупка и управление
Рост арендной ставки каждые 3 года на 3%
Выплаты – ежемесячно на счёт
"Ты не уезжаешь. Ты создаёшь себе запасной выход"
Покупка недвижимости за границей больше не выглядит как "отказ" от родины. Это возможность: иметь актив в евро, стабильный доход, и опору на случай "если что".
"Мои дети растут в Израиле, я работаю здесь, люблю эту страну. Но иметь квартиру в Европе – это как держать парашют в самолёте. Ты надеешься, что он не понадобится. Но когда он есть – ты спишь спокойнее", – резюмирует Вита Лившиц.
Консультации и предложения: +972-545796456