Из-за проектов "пинуй-бинуй" разница цен на первичное и вторичное жилье сократилась вдвое
Согласно результатам исследования, проведенного институтом "Геокартография", в последние годы значительно сократилась разница цен на жилье на первичном и вторичном рынках.
Как сообщает газета The Marker, в ходе исследования специалисты "Геокартографии" проверили цены, по которым в течение последних пяти лет продавались четырехкомнатные квартиры на первичном и вторичном рынках в одних и тех же районах Израиля.
Исследование показало, что если в 2009 году квартиры от застройщика были в среднем на 21% дороже "вторички", то к началу 2014-го ценовая разница между ними сократилась вдвое, составив лишь 10%.
В качестве основной причины сокращения разницы цен на новые квартиры и "вторичку" директор института Рина Дгани назвала усиливающуюся в последние годы тенденцию по стимулированию властями проектов городского обновления – "пинуй-бинуй" и ТАМА-38, – что приводит к росту спроса и цен на квартиры в зданиях, которые в будущем могут стать частью таких проектов.
Дгани также отметила, что вторичное жилье часто располагается в центре городов, тогда как большая часть новых квартир – на окраинах.