Израильский квартирный рынок продолжает сокращаться

Согласно данным, опубликованным в конце минувшей недели Центральным статистическим бюро (ЦСБ), объемы продаж новых квартир продолжают сокращаться, хотя темпы сокращения в апреле несколько замедлились.

В январе-апреле 2009 года число проданных в Израиле новых квартир снизилось на 9% в сравнении с аналогичным периодом 2008 года, сообщает газета "Калькалист". Напомним, что по данным за первый квартал нынешнего года это снижение составило 16%.

В апреле 2009 года были проданы 1,010 новых квартир, 890 из которых находились на различных стадиях строительных работ. Строительство остальных 120 на момент продажи было завершено.

Проданные в апреле квартиры находились на рынке с начала их строительства – в среднем около года. Половина из них были на рынке порядка 8 месяцев и лишь менее 20% были проданы в течение первого месяца с момента начала строительства или до его начала.

По данным ЦСБ, порядка 45% проданных с января по апрель 2009 года новых квартир находятся в Центральном округе, а 24% – в Тель-Авиве. В Центральном округе количество проданных новых квартир в январе-апреле снизилось на 8%, в Тель-авивском округе оно упало на 15,2%, в Северном – на 13,3%, а в Южном – на 13% в сравнении с аналогичным периодом 2008 года. В Хайфском округе, напротив, зафиксирован рост числа проданных новых квартир, достигший порядка 13%, а в Иерусалимском округе рост составил 1%. В Иудее и Самарии с января по апрель 2009 года были проданы 84 новых квартиры, тогда как за аналогичный период 2008 года были проданы 130.

Число предлагаемых на продажу квартир, находящихся на различных стадиях строительства, на конец апреля текущего года составило 8.860, что говорит о снижении на 10% в сравнении концом апреля 2008 года. Напомним, что в конце марта 2009 года количество таких квартир снизилось на 4% в сравнении с данными на конец марта минувшего года.

Согласно опубликованным ЦСБ данным, примерно половина таких квартир находятся на рынке в течение 10 месяцев с начала их строительства. 37% предлагаемых на продажу новых квартир расположены в Центральном округе, а 29% – в Тель-авивском округе.